2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
215.5万円/㎡
前年比+23.7%
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ベルファース水天宮前
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
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11階 / 51.63㎡の場合
相場
10,229万円
198.1万円/㎡
7,272
9,243
11,214
13,186
AI査定結果
推定相場価格
10,229万円
198.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,243万円〜11,214万円
179.0万円/㎡〜217.2万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ベルファース水天宮前
9,798万円（189.8万円/㎡）/ 11階 / 51.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は157.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 9,798万円 | 189.8万円 | 11階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 9,998万円 | 193.6万円 | 11階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 10,180万円 | 197.2万円 | 11階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 10,480万円 | 203.0万円 | 11階 | 51.63㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/11/28 | 10,480万円 | 203.0万円 | 11階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 7,680万円 | 148.8万円 | 11階 | 51.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 7,680万円 | 148.8万円 | 11階 | 51.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,490万円 | 114.0万円 | 3階 | 21.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/26 | 2,780万円 | 130.5万円 | 5階 | 21.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 116.8万円 | 3階 | 21.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,650万円 | 121.3万円 | 3階 | 21.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,150万円 | 119.2万円 | 6階 | 26.43㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は170.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ベルファース水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 9,798万円 | 189.8万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 8,180万円 | 147.0万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 8,280万円 | 146.8万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | レフィール銀座フロント 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 7,000万円 | 170.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | パレステュディオ勝どきRiverSide 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 7,480万円 | 176.2万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/10 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,500万円 | 217.5万円 | 62.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 7,800万円 | 149.0万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | アデニウム東日本橋 中央区日本橋馬喰町二丁目 | 馬喰町駅3分 | 6,980万円 | 154.2万円 | 45.28㎡ | 1LDK+ | 4階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/07 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 11,480万円 | 205.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ベリスタ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/22 | リヴシティ日本橋ネクステシア 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 7,680万円 | 188.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 9,090万円 | 149.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/04/22 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 9,698万円 | 217.2万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2023/08/02 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 148.2万円 | 53.86㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,490万円 | 160.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/27 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 8,280万円 | 188.1万円 | 44.02㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2023/11/07 | グリーンパーク日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 9,180万円 | 147.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2026/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,680万円 | 165.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では23.7%上昇しています。
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1998年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造